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此前美国总统特朗普表示,将在中期选举之后,筹集至少1.5万亿美元用于美国的道路、桥梁和机场等公共基础设施工程。据汤森路透统计,在美国所有运输类项目的资金来源中,有30%来自于联邦政府。其中一个常规和重要的资金来源就是联邦政府的公路信托基金。公路信托基金作为联邦政府使用并管理的资金,主要用于各州公路系统建设与改造,每年会派发400亿美元至500亿美元基金用于运输类项目建设。

在二三线城市突击拿地的恒大,土储比2006年增长了9倍。农村包围城市的碧桂园,2006年土储可建面积已达1800万平,高居全国第四。雄赳赳、气昂昂,碧桂园一鼓作气于2007年赴港上市,上市当日市价升浮37%。作为粤系后起之秀的恒大、碧桂园,此时已然燎原。

在广州,规模上能叫板合生的是另一只老虎富力。自从1998年步入快车道,富力自1999年起连续三年斩获广州销冠头衔,这场两虎相争的战役,一时间高低难分。而此时,从顺德方向杀来了另一只猛虎。1999年,在顺德碧桂园项目大获成功后,作为挑战者的杨国强开道广州,打造广州碧桂园。到了广州,杨国强大量引入职业经理人,单策划经理就招了12人,被内部称为十二门徒。第二年春节,广州碧桂园开盘,以每平3000多元的均价推出花园洋房,这个价格低于部分同地段的平层。

长期市场前景乐观随着国家对住房租赁市场金融政策的不断出台,去年下半年以来,住房租赁资产证券化产品加速获批。“30号文”明确提出试点发行REITs后,多位业内人士预期REITs有望年内推出,多家机构对住房租赁REITs市场前景表示看好,理由是我国住房租赁市场比重较大,发展空间广阔,未来租赁住房资产管理价值可观。

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